Продавцы вторички в Турции завышают цены специально для иностранцев - риэлтор

Продавцы вторички в Турции завышают цены специально для иностранцев - риэлтор

Эксперты компании W Estates проанализировали динамику изменения российских сделок с недвижимостью в Турции и объяснили, как ажиотажный спрос со стороны иностранцев меняет подходы продавцов.

За 11 месяцев 2022 года - с января по ноябрь - россияне приобрели в Турции 13909 объектов недвижимости, что на 209,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года и на 171,71% больше, чем за весь 2021 год.

В 2022 году доля российских сделок на рынке недвижимости Турецкой Республики составила 22,76% относительно общего числа иностранных сделок. В 2021 году по итогам 11 месяцев доля российских сделок в этой стране была на уровне 8,86%.

С мая 2022 года доля российских сделок в общем котле иностранных сделок в Турции устойчиво растёт. Так, если в пятом месяце года 21,4% всех иностранных сделок в этой стране приходилось на россиян, то к 11 месяцу этот параметр вырос 42,3%.

"Рынок изменился только в люксовом сегменте. Например, значительно поменялся подход продавцов в люксовом сегменте, так как они ищут платёжеспособных россиян. Сейчас местные продавцы завышают цену, когда видят, что на объект есть спрос со стороны иностранцев. Застройщики ведут себя более понятно и у них есть стабильная политика цен вне зависимости от покупателя", - отметила директор по развитию агентства недвижимости W Estates Екатерина Топалоглу.